1% 금리와 지혜로운 행동

분명히 이야기 하지만, 1% 예금금리의 상황에서 예금과 같은 현금성 자산을 보유하는 것은 지혜로운 행동이 되질 않는다. 이러한 현금성 자산에 전세보증금도 당연히 포함된다.

자 산가격 변화에 대한 risk를 두려워 하여 매수 position을 갖는 것에 주저하면 사실 얻어지는 것은 하나도 없게 될 것이다. 이는 잃는다는 이야기이다. 세계 모든 국가가 디플레와 싸우고 있고, 우리 역시 이러한 상황에 놓이게 된 지금에는 이런 과정에서의 필연적인 부산물이 바로 자산가격의 상승이 된다.

워렌 버핏이 유럽 주식시장을 좋게 보는 것도, 내가 작년부터 일본 nikkei를 좋게 본 것도 같은 맥락이다. 부동산도 예외는 아니다. 특히 정해진 날에 시장금리보다 우위의 yield를 챙겨 줄 수 있는 자산들의 가치는 폭증한다. 상업용 부동산, 이익을 꾸준히 내는 기업들이 그 대상들이 될 것이다.